Le statut LMNP (loueur en meublé non-professionnel) est un statut qui vous permet, en tant que particulier, d’investir dans un bien afin d’enrichir votre patrimoine et de bénéficier d’un complément de revenu. Ce statut concerne la location de biens meublés.
En investissant en LMNP avec Les Jasmins, nous signons un bail commercial de 10 ans. Ce dernier, vous permet de bénéficier de revenus locatifs assurés que le bien soit occupé ou non. Ce bail, totalement adapté, vous assure aussi une tranquillité au niveau de la gestion de votre logement que nous gérons à 100%.
Une fiscalité avantageuse
Un investissement en LMNP avec Les Jasmins vous permet également de bénéficier d’une fiscalité avantageuse :
- Vous bénéficiez d’un remboursement de TVA sur l’acquisition de votre bien soit 20% du montant du bien immobilier.
- L’investissement hors-taxes, lui, pourra être amorti fiscalement. Cette déduction fiscale compensera les loyers perçus. La base d’imposition sera donc négative et ne pourra pas vous générer de fiscalité (IRPP et CSG*).
Nos experts Les Jasmins, vous accompagnent gratuitement au travers d’une étude personnalisée de votre situation par le biais d’une simulation patrimoniale sur-mesure. Cela leur permet ensuite de vous proposer une solution rentable et pérenne ! Contactez-les dès maintenant !
*IRPP : impôt sur le revenu des personnes physiques
CSG : La contribution sociale généralisée (CSG) et la contribution au remboursement de la dette sociale (CRDS) sont des taxes destinées à financer la protection sociale en France et à résorber l’endettement de la sécurité sociale.