Avez-vous déjà entendu parler de l’actif successoral ?
Une personne qui s’intéresse à la dynamisation de son épargne trouvera sans mal différents articles sur les solutions proposées. Nous communiquons également à ce sujet, en mettant en avant l’investissement immobilier comme une solution d’épargne à long terme. Et c’est vrai ! Cependant, nous souhaitons aussi vous sensibiliser aux droits de succession soumis au patrimoine des défunts.
Peu de personnes sont averties quant aux droits de succession, il faut parfois malheureusement connaître la perte d’un être-cher pour prendre conscience des frais et impositions que compose la succession.
Tout au long de votre carrière vous avez épargné, quand vous en avez eu les moyens vous avez investi dans l’immobilier en achetant votre résidence principale et par la suite un bien locatif.
Seulement voilà, avez vous réfléchi à ce qu’il se passera le jour où vous partirez ? Vous avez fait des recherches et veillez avec des conseillers à optimiser votre fiscalité, il ne vous manque pas grand-chose pour optimiser votre patrimoine jusqu’à la fin de votre succession.
L’actif successoral est la valeur totale des biens, les produits bancaires tels que les livrets ainsi que l’immobilier.
L’actif net successoral englobe la division du patrimoine du défunt entre les différentes parties héritières, le paiement des droits de succession et, éventuellement, la déduction d’un ou de plusieurs abattements.
Les droits de succession dépendent de la position de l’héritier mais aussi de la somme perçue. Le but est d’essayer de diminuer autant que possible le montant de son actif successoral pour que la part d’imposition (droits de succession) soit réduite au minimum afin d’en faire pleinement profiter son entourage.
Pour cela, vous avez l’opportunité d’investir ou de modifier après achat vos statuts de propriété. Vous avez la possibilité de mettre vos enfants nu-propriétaires de votre/vos bien(s) immobilier(s) afin de sortir de votre actif successoral votre ou vos biens immobiliers.
Les Jasmins, vous accompagnent dans votre investissement LMNP. Découvrez nos résidences en commercialisation et n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes.